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광주지방법원 순천지원·2025타경668·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 209동 1층109호
전유 59.79㎡ · 토지 19.5㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,760만원47,600,000원
감정가6,800만원
보증금 (10%)476만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.21청구금액 43,465,315원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경668
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
43,465,315원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 68,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 47,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 209동 1층109호 | 전용 59.79㎡ 대지권 19.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,800만원
최저매각가격
4,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
476만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1665
소재지(도로명)
전라남도 광양시 광장로 70
상세주소
성호2차아파트 209동 1층109호
토지 면적
19.5㎡
전용 면적
59.79㎡
물건비고
미납관리비 1,820,210원 있음(현황조사일 기준).
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특이사항
미납관리비 1,820,210원 있음(현황조사일 기준)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 단지내까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 1층 109호(복도식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 서측으로 왕복 8차선, 북측, 북동측 및 동측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하고 있으며, 서측, 북동측 및 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.