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인천지방법원 부천지원·2025타경35381·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4 서암빌리지 에이동 4층403호
전유 46.14㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,950만원199,500,000원
감정가2억 8,500만원
보증금 (10%)1,995만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.18청구금액 293,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35381
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
293,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 285,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 199,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4 서암빌리지 에이동 4층403호 | 전용 46.14㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 8,500만원
최저매각가격
1억 9,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,995만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부일로685번길 33
상세주소
서암빌리지 에이동 4층403호
토지 면적
-
전용 면적
46.14㎡
물건비고
철근콘크리트구조 46.14㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.08.06 기간2021.08.06.~2023.03.30. 확정21.07.26 | 보증금2억 9,300만원 차임미상 배당26.02.12 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.07.26
- 배당요구일
- 2026.02.12
- 임대기간
- 2021.08.06.~2023.03.30.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-09-13 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하고, 본 건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(역곡역,소사역 ) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 403호로서, 외벽: 석재 및 치장타일 등 마감 창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등 되어 있음.
6) 건물 구조
3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 부지의 동측 및 남측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다 가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.