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광주지방법원·2025타경5368·물번 2·진행
전라남도 나주시 동강면 장동리 1446-2
토지 5000㎡1512.5평
답특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,250만원122,500,000원
감정가1억 7,500만원
보증금 (10%)1,225만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.27청구금액 642,206,511원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (4)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5368
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
642,206,511원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 122,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 나주시 동강면 장동리 1446-2 | 답 | 5000㎡1512.5평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 7,500만원
최저매각가격
1억 2,250만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,225만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
전라남도 나주시 동강면 1446-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5000㎡]
토지 면적
5000㎡1512.5평
전용 면적
5000㎡1512.5평
물건비고
지목: 답
면적: 5000㎡
07
특이사항
특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-12-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 동강면 장동리 소재 ""장동5구 복지회관"" 남서측 근거리에
위치하며, 주위는 답이 주를 이루는 순수 경지정리지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리 마을입구에 버스정류장이 소재 하는 등
제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호1 ~ 4 공통 : 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 ~ 4 공통 : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1 ~ 3 공통 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(800m 제한
구역_닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
기호4 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(1,500m 제한구역_개(육견))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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