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창원지방법원 밀양지원·2025타경1776·물번 1·진행
경상남도 창녕군 대합면 모전리 264
토지 1977㎡598.04평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
4,000만원40,009,000원
감정가1억 1,664만원
보증금 (10%)400만원
담당계 경매1계 · 055-350-2531
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.26청구금액 107,701,325원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1776
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매1계 · 055-350-2531
청구금액
107,701,325원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 116,643,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 81,650,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 57,155,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 40,009,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 대합면 모전리 264 | 답 | 1977㎡598.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 1,664만 3,000원
최저매각가격
4,000만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
400만 900원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
경상남도 창녕군 대합면 모전리 264
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,977㎡]
토지 면적
1977㎡598.04평
전용 면적
1977㎡598.04평
물건비고
지목: 답
면적: 1977㎡
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특이사항
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장(타인토지) 도로 소재함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2010-10-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 대합면 모전리 소재 '수장사거리' 북동측 인근에 위치하며
부근은 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
[1] 사다리형 완경사지로서, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
[1] 지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장(타인토지)
도로 소재함.
5) 공법상 제한사항
[1] 계획관리지역, 성장관리계획구역(대합13(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)
(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.