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인천지방법원·2025타경1333·물번 2·진행
인천광역시 서구 청라동 152-7 청라아리스타 3층303호
전유 41.57㎡12.57평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,900만원189,000,000원
감정가1억 8,900만원
보증금 (10%)1,890만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 573,309,558원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경1333 | 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24 | 295,000,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경1333 | 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24 | 189,000,000원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24
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사건기본내역
사건번호
2025타경1333
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
573,309,558원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 189,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 152-7 청라아리스타 3층303호 | - | 전용 41.57㎡12.57평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 8,900만원
최저매각가격
1억 8,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,890만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 152-7
소재지(도로명)
인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24
상세주소
청라아리스타 3층303호
토지 면적
-
전용 면적
41.57㎡12.57평
물건비고
철근콘크리트구조 41.5676㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입24.11.29 기간24.11.29~26.11.29 확정미상 | 보증금1,000만원 차임250만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 3층303호 | 전입24.11.29 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임250만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 24.11.29~26.11.29
점포임차인
기준권리 · 2022-12-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '인천해양경찰서' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트단지주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까치 자량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상10층 건물 내 제3층 제302호 및 303호로서,
(사용승인일:2020.09.18)
외벽 : 석재붙임 마감.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
(가) 및 (나)는 모두 근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 15m 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.