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대구지방법원 경주지원·2025타경10749·물번 1·진행
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-60
토지 2123㎡642.21평
도로지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2,830만원28,306,800원
감정가2,830만원
보증금 (10%)283만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.24청구금액 76,657,528원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10749
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.24
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
76,657,528원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 28,306,800원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-60 | 도로 | 2123㎡642.21평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
2,830만 6,800원
최저매각가격
2,830만 6,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
283만 680원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-60
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 2,123㎡]
토지 면적
2123㎡642.21평
전용 면적
2123㎡642.21평
물건비고
지목: 도로
면적: 2123㎡
지분: 공유자 정문섭 지분 3분의 1 전부
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특이사항
지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-10-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "현곡면 복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 통행 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
북동측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "도로" 로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.