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인천지방법원 부천지원·2025타경34675·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 여월동 3-82 우성빌라 가동 4층402호
전유 38.64㎡ · 토지 29.08㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,200만원122,000,000원
감정가1억 2,200만원
보증금 (10%)1,220만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.10.14개시결정 2025.10.15청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34675
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.14
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 122,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 여월동 3-82 우성빌라 가동 4층402호 | 전용 38.64㎡ 대지권 29.08㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
1억 2,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
1,220만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 여월동 3-82
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 성곡로98번길 58
상세주소
우성빌라 가동 4층402호
토지 면적
29.08㎡
전용 면적
38.64㎡
물건비고
철근콘크리트조
38.64㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.10.25 기간2022.10.15.~2024.10.14. 확정22.09.22 | 보증금1억원 차임미상 배당25.10.30 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.09.22
- 배당요구일
- 2025.10.30
- 임대기간
- 2022.10.15.~2024.10.14.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-01-22 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 부천여월초등학교 북동측 인근에 위치하는 우성 빌라 가동 4층 402호로서 주위는 공동주택 등이 주를 이루고 있는 기존주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(원종역)이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 동측으로 폭 약7미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.