대구지방법원·2024타경11405·물번 1·진행

경상북도 칠곡군 기산면 평복리 928-9

토지 1120㎡ · 건물 105.68㎡

도로제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 4,236만원142,361,000원
감정가5억 9,292만원
보증금 (10%)1,423만원
담당계 경매12계 · 053-757-6697
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.13청구금액 332,898,049매각기일 2026.06.18
사진 1
1 / 26
01

사건기본내역

사건번호
2024타경11405
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.13
담당계
경매12계 · 053-757-6697
청구금액
332,898,049원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자승계인
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
압류권자지상권자
기타소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.11매각기일신관 지하2층 입찰법정565,723,800원유찰
22025.12.12매각기일신관 지하2층 입찰법정396,006,000원유찰
32026.01.08매각기일신관 지하2층 입찰법정277,204,000원유찰
42026.02.05매각기일신관 지하2층 입찰법정194,042,000원변경
52026.02.05매각기일신관 지하2층 입찰법정592,923,800원유찰
62026.03.11매각기일신관 지하2층 입찰법정415,047,000원유찰
72026.04.08매각기일신관 지하2층 입찰법정290,533,000원유찰
82026.05.14매각기일신관 지하2층 입찰법정203,373,000원유찰
92026.06.18매각기일신관 지하2층 입찰법정142,361,000원진행
102026.06.25매각결정기일신관 지하2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상북도 칠곡군 기산면 평복리 928-9110㎡
2건물경상북도 칠곡군 기산면 평복리 928-1105.68㎡
3토지경상북도 칠곡군 기산면 평복리 928-1417㎡
4토지경상북도 칠곡군 기산면 평복리 928-765㎡
5토지경상북도 칠곡군 기산면 평복리 405-181㎡
6토지경상북도 칠곡군 기산면 평복리 928-5171㎡
7토지경상북도 칠곡군 기산면 평복리 405-2116㎡
8토지경상북도 칠곡군 기산면 평복리 405160㎡
06

물건기본정보(1/8)

물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
781만원
최저매각가격
1억 4,236만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,423만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 928-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,120㎡] [건물 105.68㎡]
토지 면적
1120㎡
전용 면적
110㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 110㎡
06

물건기본정보(2/8)

물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
3억 3,075만 8,400원
최저매각가격
1억 4,236만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,423만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 928-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,120㎡] [건물 105.68㎡]
토지 면적
1120㎡
전용 면적
105.68㎡
물건비고
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 105.68㎡ 2층 단독주택 91.2㎡
06

물건기본정보(3/8)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
1억 8,316만원
최저매각가격
1억 4,236만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,423만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 928-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,120㎡] [건물 105.68㎡]
토지 면적
1120㎡
전용 면적
417㎡
물건비고
지목: 대 면적: 417㎡
06

물건기본정보(4/8)

물건번호
4
물건용도
감정평가액
5억 9,292만 3,800원
최저매각가격
1억 4,236만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,423만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 928-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,120㎡] [건물 105.68㎡]
토지 면적
1120㎡
전용 면적
65㎡
물건비고
지목: 대 면적: 65㎡
06

물건기본정보(5/8)

물건번호
5
물건용도
감정평가액
1,134만원
최저매각가격
1억 4,236만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,423만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 928-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,120㎡] [건물 105.68㎡]
토지 면적
1120㎡
전용 면적
81㎡
물건비고
지목: 전 면적: 81㎡
06

물건기본정보(6/8)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
2,223만원
최저매각가격
1억 4,236만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,423만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 928-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,120㎡] [건물 105.68㎡]
토지 면적
1120㎡
전용 면적
171㎡
물건비고
지목: 전 면적: 171㎡
06

물건기본정보(7/8)

물건번호
7
물건용도
도로
감정평가액
812만원
최저매각가격
1억 4,236만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,423만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 928-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,120㎡] [건물 105.68㎡]
토지 면적
1120㎡
전용 면적
116㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 116㎡
06

물건기본정보(8/8)

물건번호
8
물건용도
감정평가액
2,720만원
최저매각가격
1억 4,236만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,423만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 928-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,120㎡] [건물 105.68㎡]
토지 면적
1120㎡
전용 면적
160㎡
물건비고
지목: 전 면적: 160㎡
07

특이사항

일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록5,6,8 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 목록5,6 토지의 일부 도로부분은 이를 감안하여 평가, 이동가능한 천막창고 등은 감정평가에서 제외하였으며 매각제외
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재 "가림마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
동하향 완경사지대 또는 평지에 위치하는 부정형의 토지로서 기호1),6) 도로, 기호2),3) 건부지, 기호4),5) 전(법면부 포함)및 도로, 기호7) 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1),6) : 본건 토지가 도로에 속함. 기호2),3) : 일단의 토지로서 남측 및 북동측 폭 약 4M-8M의 도로와 접함. 기호4),5) : 본건 토지의 일부가 도로에 속함. 기호 7) : 남서측 폭 약 4M의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1)-5),7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출설치시설제한지역임. 기호6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출설치시설제한지역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
기호4),5) 토지는 공부상 지목 전이나 현황은 "전 및 도로"임.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 외장타일, 드라이비트 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
본건은 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
4) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-
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