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서울중앙지방법원·2025타경102780·물번 1·진행
서울특별시 동작구 상도동 301-73 카리스빌 2층202호
전유 46.3㎡ · 토지 28.88㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 1,840만원218,400,000원
감정가2억 7,300만원
보증금 (10%)2,184만원
담당계 경매12계 · 3485-3244
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.04.24청구금액 250,000,000원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경102780
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.04.24
담당계
경매12계 · 3485-3244
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.08 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 273,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.12 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 218,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.19 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 174,720,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.23 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 139,776,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.28 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 273,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 218,400,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정 (3층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 상도동 301-73 카리스빌 2층202호 | 전용 46.3㎡ 대지권 28.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,300만원
최저매각가격
2억 1,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제4별관 제211호 법정(2층)
매수신청보증금
2,184만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
서울특별시 동작구 상도동 301-73
소재지(도로명)
서울특별시 동작구 국사봉10길 85
상세주소
카리스빌 2층202호
토지 면적
28.88㎡
전용 면적
46.3㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 다가구주택, 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(평슬라브경사지붕) 5층건 내
제2층 제202호로서,
외벽 : 석재 붙임 등임.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(다세대주택) 으로 이용중임
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
완경사로 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 서측으로 약4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1),(2)
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미 상 임.