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수원지방법원·2024타경66299·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호
전유 76.77㎡ · 토지 79.88㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
6,370만원63,700,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)637만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2024.04.19개시결정 2024.05.08청구금액 62,581,575원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경66299
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.19
개시결정일자
2024.05.08
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
62,581,575원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 63,700,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호 | 전용 76.77㎡ 대지권 79.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
6,370만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
637만원(10%)
배당요구종기
2024.07.22
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 모현읍 187-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
76.77㎡]
토지 면적
79.88㎡
전용 면적
76.77㎡
물건비고
건물 명칭은 화이트빌리지 '가'동임.
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특이사항
건물 명칭은 화이트빌리지 '가'동임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1층102호 | 전입17.06.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:채무자겸소유자 상병현의 '자'임(현황조사서 참조) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-07-13 근저당권
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 4층중 1층으로
외벽 : 돌붙임
내벽 : 몰탈위 페인트마감,벽지등
창호 : 스텐사쉬
2) 토지의 용도
다세대주택 : 방3,거실1,주방,화장실
3) 기타 참고사항
급배수설비등 기본설비,도시가스에의한 개별난방되어 있음.
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재"능평초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은
다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은
무난함.
3) 기타 참고사항
1997..1.8일에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 돌쌓기
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감)
창호 : 스텐샷시 창호로 치장 또는 마감.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
(상세 이용내역은 후면 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로
조사되었음.
6) 건물 구조
인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 일단의 다세대주택 부지로 이용함.
7) 토지의 형상
본건 단지 북측 및 서측으로 차량출입 가능한 노폭 약 4-6미터 및 소로의 포장도로가 개설되어
있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉)
가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>
, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상.