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대전지방법원 서산지원·2025타경647·물번 1·진행
충청남도 태안군 소원면 영전리 451
토지 1749㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
3,685만원36,850,000원
감정가7,520만원
보증금 (10%)368만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 50,499,200원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경647
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
50,499,200원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 75,207,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 52,644,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 36,850,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 소원면 영전리 451 | 1749㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,520만 7,000원
최저매각가격
3,685만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
368만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
충청남도 태안군 소원면 영전리 451
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,749㎡]
토지 면적
1749㎡
전용 면적
1749㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1749㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 현황 묵전 등
- 제시외수목(감정서상 사진용지) 포함 매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 소원면 영전리 소재 “영전1리 다목적회관” 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지이며, 공부상 지목이 답이나, 현황 묵전 등 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 북동측으로 폭 약 3M 내외의 농로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨‘사진용지’와 같이 제시외수목 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.