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수원지방법원 여주지원·2024타경3577·물번 1·진행
경기도 이천시 신둔면 장동리 276-4
토지 598㎡ · 건물 60㎡
창고용지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 865만원308,654,000원
감정가4억 4,093만원
보증금 (10%)3,086만원
담당계 경매6계 · 031-880-7450
접수일자 2024.06.20개시결정 2024.06.24청구금액 267,393,128원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3577
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.20
개시결정일자
2024.06.24
담당계
경매6계 · 031-880-7450
청구금액
267,393,128원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 440,934,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 308,654,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 이천시 신둔면 장동리 276-4 | 598㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 이천시 신둔면 장동리 276-4 1동 | 60㎡ | |
| 3 | 건물 | 경기도 이천시 신둔면 장동리 276-4 2동 | 60㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
창고용지
감정평가액
4억 4,093만 4,000원
최저매각가격
3억 865만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
3,086만 5,400원(10%)
배당요구종기
2024.09.24
소재지(지번)
경기도 이천시 신둔면 장동리 276-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 598㎡]
토지 면적
598㎡
전용 면적
598㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
창고용지
감정평가액
4억 4,093만 4,000원
최저매각가격
3억 865만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
3,086만 5,400원(10%)
배당요구종기
2024.09.24
소재지(지번)
경기도 이천시 신둔면 장동리 276-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 598㎡]
토지 면적
598㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
창고용지
감정평가액
4억 4,093만 4,000원
최저매각가격
3억 865만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
3,086만 5,400원(10%)
배당요구종기
2024.09.24
소재지(지번)
경기도 이천시 신둔면 장동리 276-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 598㎡]
토지 면적
598㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 신둔면 장동리 소재 "장동3리마을회관" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 창고, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지로 창고 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2)
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로
외벽 : 판넬 마감.
내부 : 판넬 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
기호(3)
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로
외벽 : 판넬마감.
내벽 : 판넬 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
2) 토지의 용도
기호(2) : 냉동창고 및 일반창고로 이용중임.
기호(3) : 근린생활시설(제조업소).
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수 설비 등, 저온창고는 냉방시설이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
- 임대관계 미상임.