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전주지방법원 정읍지원·2024타경2624·물번 1·진행
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 1223
토지 8729.9㎡
공장용지
최저매각가격감정가 대비 24%
3억 3,746만원337,463,000원
낙찰가감정가 대비 45%
6억 2,888만원
감정가14억 551만원
보증금 (10%)3,374만원
담당계 경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
접수일자 2024.11.01개시결정 2024.11.05청구금액 717,325,003원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2624
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.01
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
청구금액
717,325,003원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.26 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 1,405,513,900원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.14 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 983,859,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.08.25 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 983,859,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 688,701,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 482,090,000원 | 매각매각 628,880,000원 |
| 6 | 2025.11.24 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025.12.26 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 미납 |
| 8 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 482,090,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 337,463,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 1223 | 8729.9㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
14억 551만 3,900원
최저매각가격
3억 3,746만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
3,374만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.04
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 1223
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,729.9㎡]
토지 면적
8729.9㎡
전용 면적
8729.9㎡
물건비고
현황 '공업나지'상태로 지상 소유자 불명의 '태양광설비' 및 '이동식컨테이너'가 소재하나 본건 매각에서 제외함
[전북특별자치도 청정에너지수소과]에서 부안 신재생에너지 일반산업단지 내 경매대상토지 [입주제한조건]을 안내하였으므로 아래 [유의사항]을 확인 요함.
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특이사항
현황 '공업나지'상태로 지상 소유자 불명의 '태양광설비' 및 '이동식컨테이너'가 소재하나 본건 매각에서 제외함
[전북특별자치도 청정에너지수소과]에서 부안 신재생에너지 일반산업단지 내 경매대상토지 [입주제한조건]을 안내하였으므로 아래 [유의사항]을 확인 요함.
1. 산업단지 입주 가능 업종 및 자격에 해당되더라도 산업단지 입주 심의 결과에 따라 입주가 제한될 수 있음
2. 부안 신재생에너지단지 입주 심의 후 입주계약 체결 필수
3. 입주계약 미체결시 산업단지 내 공장설립ㆍ건축 등 관련 행정절차가 제한됨
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 소재 "신재생에너지 테마파크" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공업나지, 공업용 부동산 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 현황 “공업나지”상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측, 서측, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2023-05-19), 중로2류(폭 15m-20
m)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(신재생에너지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.