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제주지방법원·2025타경8087·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산236
토지 38678㎡11700.1평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
18억 9,522만원1,895,222,000원
감정가27억 746만원
보증금 (10%)1억 8,952만원
담당계 경매10계 · 064-729-2262
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.21청구금액 1,787,272,045원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8087
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매10계 · 064-729-2262
청구금액
1,787,272,045원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 2,707,460,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,895,222,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산236 | 임야 | 38678㎡11700.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
27억 746만원
최저매각가격
18억 9,522만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 8,952만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산236
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 38,678㎡]
토지 면적
38678㎡11700.1평
전용 면적
38678㎡11700.1평
물건비고
지목: 임야
면적: 38678㎡
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특이사항
- 본건 지상에 일부 식재된 수목 등은 토지에 포함하여 평가함.
- 일부 토지에 양봉시설 소재하나 매각에서 제외함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-01-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 “제주운전면허시험장” 남측 인근에 위치하며, 주위는
주로 임야 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근에 평화로(1135번 지방도)가 소재하는 등 제반 교통상황
무난함.
3) 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북측및 동측으로 폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 무선방위측정장치보호구역<전파법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상
경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023
-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축
계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
기 타: -