1 / 36
대전지방법원 천안지원·2025타경12278·물번 1·진행
충청남도 아산시 배방읍 공수리 77-6
토지 220㎡ · 건물 59.4㎡
대지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,990만원139,901,000원
감정가2억 8,551만원
보증금 (10%)1,399만원
담당계 경매6계 · 041-620-3076
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.25청구금액 18,443,847원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12278
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매6계 · 041-620-3076
청구금액
18,443,847원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 285,510,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 199,858,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 139,901,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 아산시 배방읍 공수리 77-6 | 220㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청남도 아산시 배방읍 공수리 77-6 | 59.4㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 6,180만원
최저매각가격
1억 3,990만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,399만 100원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
충청남도 아산시 배방읍 공수리 77-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 220㎡] [건물 59.4㎡]
토지 면적
220㎡
전용 면적
220㎡
물건비고
지목: 대
면적: 220㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1,772만 2,800원
최저매각가격
1억 3,990만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,399만 100원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
충청남도 아산시 배방읍 공수리 77-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 220㎡] [건물 59.4㎡]
토지 면적
220㎡
전용 면적
59.4㎡
물건비고
시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕
단층주택
59.4㎡
지하 9.36㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각에 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 목록1 | 전입23.03.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 목록1 | 전입10.06.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2016-04-20 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 공수리 77-6 대 | - | 220㎡ ((66.55평) | - |
| 건물 | 공수리 77-6 단층 주택 시멘트 | - | 59.4㎡ (17.97평) | - |
| 건물 | 공수리 77-6 지하 시멘트 | - | 9.36㎡ (2.83평) | - |