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춘천지방법원 원주지원·2025타경20689·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 674-2
토지 1600㎡484평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,760만원257,600,000원
감정가2억 5,760만원
보증금 (10%)2,576만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.12청구금액 185,804,221원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20689
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
185,804,221원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 257,600,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 674-2 | 답 | 1134㎡343.04평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 675 | 답 | 466㎡140.97평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 8,257만 4,000원
최저매각가격
2억 5,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,576만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 674-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,600㎡]
토지 면적
1600㎡484평
전용 면적
1134㎡343.04평
물건비고
지목: 답
면적: 1134㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
7,502만 6,000원
최저매각가격
2억 5,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,576만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 674-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,600㎡]
토지 면적
1600㎡484평
전용 면적
466㎡140.97평
물건비고
지목: 답
면적: 466㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록 1, 2 묵답 상태임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-03-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 소재 ""문막IC"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 임야 등으로 형성된 읍소재지 내 경지정리지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1은 사다리형, 기호 2는 부정형 토지로서 평지이며, '묵답' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 동측으로 폭 약 1-2m의 지적도상 도로(문막리 674-4, 국유지)에 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 농림지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역, 배출시설 설치 제한지역.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-