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서울동부지방법원·2025타경51242·물번 1·진행
서울특별시 성동구 사근동 315 한양마이라움 2층 210호
전유 17.99㎡ · 토지 12.58㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 3,440만원134,400,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)1,344만원
담당계 경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.03청구금액 169,915,036원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경51242
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
청구금액
169,915,036원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 168,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 134,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정(제101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 성동구 사근동 315 한양마이라움 2층 210호 | 전용 17.99㎡ 대지권 12.58㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
1억 3,440만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정(제101호)
매수신청보증금
1,344만원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
서울특별시 성동구 사근동 315
소재지(도로명)
서울특별시 성동구 살곶이길 146
상세주소
한양마이라움 2층 210호
토지 면적
12.58㎡
전용 면적
17.99㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 210호 전부 | 전입18.03.13 기간미상 확정18.03.13 | 보증금1억 6,275만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.03.13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 ""서울사근초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 용답역(2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제210호로서,
(사용승인일 : 2018.02.20)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2019-09-11)(접합), 도로(접합) 교육환경보호
구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계 등 미상임.
- '내부구조도'의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니
경매 진행시 유의하시기 바람.