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의정부지방법원 남양주지원·2025타경2955·물번 1·진행
경기도 가평군 조종면 대보리 373
토지 590㎡178.48평 · 건물 120.7㎡36.51평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 3,484만원334,847,000원
감정가3억 3,484만원
보증금 (10%)3,348만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.07.28개시결정 2025.07.29청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2955
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.28
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 334,847,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 조종면 대보리 373 | 대 | 590㎡178.48평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 가평군 조종면 대보리 373 | - | 120.7㎡36.51평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 6,402만원
최저매각가격
3억 3,484만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,348만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
경기도 가평군 조종면 대보리 373
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 590㎡] [건물 120.7㎡]
토지 면적
590㎡178.48평
전용 면적
590㎡178.48평
물건비고
지목: 대
면적: 590㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 6,777만 3,000원
최저매각가격
3억 3,484만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,348만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
경기도 가평군 조종면 대보리 373
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 590㎡] [건물 120.7㎡]
토지 면적
590㎡178.48평
전용 면적
120.7㎡36.51평
물건비고
철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택
1층 68.75㎡
2층 51.95㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.09.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임대차관계 불분명 | |||||
기준권리 · 목록1.2 2020-05-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 '대보1리마을회관' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주변환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 남하향 완경사를 평탄하게 조성한 주상용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역
(2021-12-29), 자연보전권역.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 2층건으로서,(사용승인일자 : 2015년10월16일)
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로서,
1층 : 방1, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 창고 등임.
2층 : 방2, 거실, 욕실 및 화장실 등임.
3) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 기타 참고사항
후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계 : 미상. 기 타 : -