1 / 10
대구지방법원 영덕지원·2025타경10247·물번 1·진행
경상북도 울진군 후포면 후포리 297-16
토지 278㎡84.1평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,687만원256,872,000원
감정가3억 6,696만원
보증금 (10%)2,568만원
담당계 경매1계 · (054)730-3024
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.05.26청구금액 325,664,328원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10247
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매1계 · (054)730-3024
청구금액
325,664,328원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제102호법정 | 366,960,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 256,872,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 울진군 후포면 후포리 297-16 | 대 | 278㎡84.1평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 6,696만원
최저매각가격
2억 5,687만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
2,568만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경상북도 울진군 후포면 후포리 297-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 278㎡]
토지 면적
278㎡84.1평
전용 면적
278㎡84.1평
물건비고
지목: 대
면적: 278㎡
07
특이사항
-도시계획시설(도로)저촉 감안평가
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-09-08 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 '후포우체국' 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 '주상나지'임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건 남측으로 폭 약 8M의 포장도로, 서측으로 약 6M의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.