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부산지방법원·2025타경1879·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 전포동 876-4 에메랄드홈 101동 14층1403호
전유 83.47㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,730만원237,300,000원
감정가3억 3,900만원
보증금 (10%)2,373만원
담당계 경매4계 · 590-1815(구내:1815)
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.22청구금액 161,534,245원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경1879
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매4계 · 590-1815(구내:1815)
청구금액
161,534,245원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 339,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 237,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 전포동 876-4 에메랄드홈 101동 14층1403호 | 전용 83.47㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 3,900만원
최저매각가격
2억 3,730만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
2,373만원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 전포동 876-4
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 중앙대로 786
상세주소
에메랄드홈 101동 14층1403호
토지 면적
-
전용 면적
83.47㎡
물건비고
철근콘크리트구조 83.47㎡
07
특이사항
도시관리계획 입안중(감정평가서)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2006-09-12
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 지하철도 1호선 '부전역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 오피스텔, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '부전역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상28층건 내 제14층 제1403호로서,
외 벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 시스템창호 구조임.
4) 토지의 용도
일련번호 1): 공부상 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트, 근린생활시설, 의료시설) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외, 북측으로 노폭 약 7m 내외, 동측으로 노폭 약 12m 내외, 남측으로 노폭 약 23m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.