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창원지방법원 마산지원·2025타경20720·물번 1·진행
경상남도 함안군 군북면 유현리 872
토지 387㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
697만원6,978,000원
감정가1,424만원
보증금 (10%)69만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.09청구금액 34,698,173원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20720
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
34,698,173원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 지상권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 14,241,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 9,969,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 6,978,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 유현리 872 | 387㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,424만 1,600원
최저매각가격
697만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
69만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 유현리 872
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 387㎡]
토지 면적
387㎡
전용 면적
387㎡
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 '함안휴게소' 남동측에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
평가대상 토지까지 차량진입은 불가능하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
평가대상 토지는 남동 하향경사지대에 부정형의 토지로서 '묵전'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
평가대상 토지는 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 미상임.