1 / 42
의정부지방법원 남양주지원·2025타경71748·물번 1·진행
경기도 가평군 청평면 삼회리 산17
토지 263603㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
17억 1,463만원1,714,636,000원
감정가24억 4,948만원
보증금 (10%)1억 7,146만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71748
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,449,480,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,714,636,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 삼회리 산17 | 141818㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 삼회리 산19 | 23107㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 삼회리 산20 | 41157㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 삼회리 산22 | 57521㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
18억 5,848만 5,800원
최저매각가격
17억 1,463만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 7,146만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 삼회리 산17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 263,603㎡]
토지 면적
263603㎡
전용 면적
141818㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 141818㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,322만 4,300원
최저매각가격
17억 1,463만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 7,146만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 삼회리 산17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 263,603㎡]
토지 면적
263603㎡
전용 면적
23107㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 23107㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 166만 9,300원
최저매각가격
17억 1,463만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 7,146만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 삼회리 산17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 263,603㎡]
토지 면적
263603㎡
전용 면적
41157㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 41157㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
2억 7,610만 800원
최저매각가격
17억 1,463만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 7,146만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 삼회리 산17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 263,603㎡]
토지 면적
263603㎡
전용 면적
57521㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 57521㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 '청평자연휴양림'남측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 농경지 및 임야가 소재함.
2) 교통상황
본건 인근 및 근거리까지 차량출입이 가능하고, 서측 391번 지방도변에 버스정류장이 소재하고 운행대수 및 배차간격등을 고려시 대중교통상황은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형 급경사지 임야로 현황 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 지적상 맹지로 인접토지를 통해 출입가능함.
기호(2) 지적상 맹지임.
기호(3) 지적상 맹지임.
기호(4) 지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
기호(3)(4) 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 미상임.
기호(1) 동측 일부에 지상권(철탑 및 선하지), 기호(3)(4)토지 서측 일부에 지상권(선하지)이 각각 설정되어 있으며 평가전례 및 등기사항전부증명서 등을 참착하여 감정평가하였음.