청주지방법원 제천지원·2024타경1834·물번 1·진행

충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-2

토지 12614.3㎡

임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 33%
960만원9,609,000원
감정가2,932만원
보증금 (10%)96만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2024.12.31개시결정 2025.01.02청구금액 43,050,470매각기일 2026.07.13
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2024타경1834충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-29,609,000원진행
물번 22024타경1834충청북도 제천시 수산면 구곡리 산1416,463,000원유찰
물번 32024타경1834충청북도 제천시 수산면 구곡리 72-425,485,000원진행
사진 1
1 / 69
01

사건기본내역

사건번호
2024타경1834
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.31
개시결정일자
2025.01.02
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
43,050,470원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.15매각기일경매법정29,325,550원유찰
22026.01.26매각기일경매법정23,460,000원유찰
32026.03.09매각기일경매법정18,768,000원유찰
42026.04.20매각기일경매법정15,014,000원유찰
52026.06.01매각기일경매법정12,011,000원유찰
62026.07.13매각기일경매법정9,609,000원진행
72026.07.20매각결정기일제1호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-21523㎡
2토지충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-3474㎡
4토지충청북도 제천시 수산면 구곡리 28-31234.5㎡
5토지충청북도 제천시 수산면 구곡리 55-59382.8㎡
06

물건기본정보(1/4)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
418만 7,700원
최저매각가격
960만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
96만 900원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12,614.3㎡]
토지 면적
12614.3㎡
전용 면적
1523㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1523㎡ 지분: 이재천 지분 전부 4분의 1
06

물건기본정보(2/4)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
142만 2,000원
최저매각가격
960만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
96만 900원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12,614.3㎡]
토지 면적
12614.3㎡
전용 면적
474㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 474㎡ 지분: 이재천 지분 전부 4분의 1
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
283만 9,120원
최저매각가격
960만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
96만 900원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12,614.3㎡]
토지 면적
12614.3㎡
전용 면적
1234.5㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1234.5㎡ 지분: 이재천 지분 전부 4분의 1
06

물건기본정보(5/4)

물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
2,087만 6,730원
최저매각가격
960만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
96만 900원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12,614.3㎡]
토지 면적
12614.3㎡
전용 면적
9382.8㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 9382.8㎡ 지분: 이재천 지분 전부 4분의 1
07

특이사항

1. 일괄매각. 2. 지분매각임. 공유자(이태희, 장용순)의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 3. 지적재조사완료(2023.9.5.) 후에는 목록1의 종전지번 산9-2는 55-7, 목록2의 종전지번 산9-3은 55-8로 지번변경됨.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 수산면 수산리 소재 "수산초등학교" 북측 근거리에 산재하며, 주위는 단독주택, 농경지 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 지곡로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1-10): 부정형의 토지로서 자연림으로 이용되고 있으며, 별첨 "지적개황도. 사진용지" 와 같이 분뇨(9기)가 소재하고 있음.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2,4): 서측으로 노폭 약 7-8 미터의 포장도로와 접함. 기호(3,9): 북측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함. 기호(5): 동측으로 노폭 약 7-8 미터의 포장도로와 접합. 기호(6,7): 서측 및 동측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함. 기호(8): 북측으로 노폭 약 7-8, 남측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함. 기호(10): 북서측으로 노폭 약 7-8 미터의 포장도로 및 남측으로노폭 2-3미터의 비포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,3,4,6,9):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법> 기호(2,5,8):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(7):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(10):계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,임업용산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,준보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
본건중 기호(1-3)은 종전지번 산9-2, 산9-3, 산14.이었으나 지적재조사완료(2023.09.05.)되어 55-7, 55-8, 77-1, 으로 지번 변경되었습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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