1 / 7
부산지방법원 부산서부지원·2025타경3488·물번 1·진행
부산광역시 북구 구포동 1250-2 신진2차아파트 11층1106호
전유 45.36㎡ · 토지 18762㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,710만원37,100,000원
감정가5,300만원
보증금 (10%)371만원
담당계 경매1계 · 051-812-1261
접수일자 2025.10.13개시결정 2025.10.14청구금액 1,500,000원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3488
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.13
개시결정일자
2025.10.14
담당계
경매1계 · 051-812-1261
청구금액
1,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 53,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 37,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 북구 구포동 1250-2 신진2차아파트 11층1106호 | 전용 45.36㎡ 대지권 18762㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,300만원
최저매각가격
3,710만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
371만원(10%)
배당요구종기
2026.04.21
소재지(지번)
부산광역시 북구 구포동 1250-2
소재지(도로명)
부산광역시 북구 시랑로170번길 51
상세주소
신진2차아파트
토지 면적
18762㎡
전용 면적
45.36㎡
물건비고
철근콘크리트조
45.36㎡
07
특이사항
등기사항전부증명서상 11층 1106호로 되어 있으나 현황 및 집합건축물 대장상 10층 임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 삼정고등학교의 동측 인근에 위치하는 신진2차아파트 11층(현황 10층) 1106호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 11층 1106호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호; 새시 창호
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지대 내 가장형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 상대보호구역(삼정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
9) 기타 참고사항
본건은 등기사항전부증명서상 11층 1106호로 되어 있으나 현황 및 집합건축물대장상 10층임.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.