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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71419·물번 1·진행
경기도 가평군 조종면 대보리 69
토지 1322㎡399.91평
대지
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 4,328만원143,289,000원
감정가4억 1,775만원
보증금 (10%)1,432만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.03.24개시결정 2025.03.25청구금액 319,651,518원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71419
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.24
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
319,651,518원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 417,752,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 292,426,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 204,698,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 143,289,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 조종면 대보리 69 | 대 | 1322㎡399.91평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4억 1,775만 2,000원
최저매각가격
1억 4,328만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,432만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경기도 가평군 조종면 대보리 69
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,322㎡]
토지 면적
1322㎡399.91평
전용 면적
1322㎡399.91평
물건비고
지목: 대
면적: 1322㎡
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특이사항
주거나지 상태이며, 동측부분은 자연석으로 3~5미터 높이로 자연석 및 소나무 등 조경목으로 축조되어 있으는 바 토지에 포함하여 평가함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-03-03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 ""대보2리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의
제반 대중교통 사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 현재 ""주거나지"" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 12미터의 아스콘포장도로에 접하고 북측 일부가 노폭 약 1미터의
콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.