1 / 12
서울동부지방법원·2025타경51502·물번 1·진행
서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 9층902호
전유 6.93㎡2.1평 · 토지 6.93㎡2.1평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 8,688만원186,880,000원
감정가2억 9,200만원
보증금 (10%)1,868만원
담당계 경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.05.22청구금액 284,000,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51502
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
청구금액
284,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제101호 법정 | 292,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 233,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 186,880,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 9층902호 | - | 전용 6.93㎡2.1평 대지권 6.93㎡2.1평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,200만원
최저매각가격
1억 8,688만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,868만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
서울특별시 강동구 천호동 166-94
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 진황도로27가길 12(천호동)
상세주소
다성이즈빌
토지 면적
6.93㎡2.1평
전용 면적
6.93㎡2.1평
물건비고
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함).
07
특이사항
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 902호 전부 | 전입22.02.09 기간22.02.09~24.02.08 확정22.02.09 | 보증금2억 8,400만원 차임미상 배당25.05.21 | ||
| 2 | 임차인 | 902호 전부 | 전입22.02.09 기간미상 확정22.02.09 | 보증금2억 8,400만원 차임미상 배당25.05.21 | ||
| 비고 | OOOOOO(임차인 OOO): -임차인 OOO의 임차보증금반환채권 전액을 대위변제로 인하여 승계함 -경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.09
- 배당요구일
- 2025.05.21
- 임대기간
- 22.02.09~24.02.08
임차인
- 확정일자
- 2022.02.09
- 배당요구일
- 2025.05.21
기준권리 · 2024-11-13 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 천호동 166-94 | 284분의 6.931 | 6.931㎡ (2.10평) | - |
| 건물 | 천호동 166-94 9층902호 | 철근콘크리트구조 | 21.3㎡ (6.44평) | - |