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수원지방법원 성남지원·2025타경374·물번 1·진행
경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 포스테크노 3층303호
전유 161.76㎡ · 토지 161.76㎡
공장대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8억 2,026만원820,260,000원
감정가16억 7,400만원
보증금 (10%)8,202만원
담당계 경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
접수일자 2025.02.03개시결정 2025.02.04청구금액 1,382,556,798원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경374 | 경기도 성남시 중원구 순환로 165 | 820,260,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경374 | 경기도 성남시 중원구 순환로 165 | 275,870,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경374
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.03
개시결정일자
2025.02.04
담당계
경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
청구금액
1,382,556,798원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 임금채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 558,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,674,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,171,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 820,260,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 포스테크노 3층303호 | 전용 53.92㎡ 대지권 161.76㎡ | |
| 2 | 집합건물 | 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 포스테크노 3층304호 | 전용 53.92㎡ 대지권 161.76㎡ | |
| 3 | 집합건물 | 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 포스테크노 3층305호 | 전용 53.92㎡ 대지권 161.76㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
16억 7,400만원
최저매각가격
8억 2,026만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
8,202만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1
소재지(도로명)
경기도 성남시 중원구 순환로 165
상세주소
포스테크노 3층303호, 포스테크노 3층304호, 포스테크노 3층305호
토지 면적
161.76㎡
전용 면적
53.92㎡
물건비고
일괄매각 .
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
16억 7,400만원
최저매각가격
8억 2,026만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
8,202만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1
소재지(도로명)
경기도 성남시 중원구 순환로 165
상세주소
포스테크노 3층303호, 포스테크노 3층304호, 포스테크노 3층305호
토지 면적
161.76㎡
전용 면적
53.92㎡
물건비고
일괄매각 .
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
16억 7,400만원
최저매각가격
8억 2,026만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
8,202만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1
소재지(도로명)
경기도 성남시 중원구 순환로 165
상세주소
포스테크노 3층303호, 포스테크노 3층304호, 포스테크노 3층305호
토지 면적
161.76㎡
전용 면적
53.92㎡
물건비고
일괄매각 .
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 303호 | 전입10.05.20 기간2010.05.19~2011.05.18 확정미상 | 보증금100만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
공장임차인
- 임대기간
- 2010.05.19~2011.05.18
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-03-07 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상대원동 234-1 | 11140분의 53.92 | 53.92㎡ (16.31평) | - |
| 대지권 | 상대원동 234-1 | 11140분의 53.92 | 53.92㎡ (16.31평) | - |
| 대지권 | 상대원동 234-1 | 11140분의 53.92 | 53.92㎡ (16.31평) | - |
| 건물 | 상대원동 234-1 3층303호 철근콘크리트조 | - | 178.58㎡ (54.02평) | - |
| 건물 | 상대원동 234-1 3층304호 철근콘크리트조 | - | 178.58㎡ (54.02평) | - |
| 건물 | 상대원동 234-1 3층305호 철근콘크리트조 | - | 178.58㎡ (54.02평) | - |