1 / 19
의정부지방법원·2025타경72148·물번 1·진행
경기도 양주시 남면 황방리 산116
토지 15174㎡4590.14평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
7,435만원74,353,000원
감정가1억 5,174만원
보증금 (10%)743만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.25매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72148
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.04.25
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 151,740,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 106,218,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 151,740,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 106,218,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 74,353,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 남면 황방리 산116 | 임야 | 15174㎡4590.14평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 5,174만원
최저매각가격
7,435만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
743만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경기도 양주시 남면 황방리 산116
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,174㎡]
토지 면적
15174㎡4590.14평
전용 면적
15174㎡4590.14평
물건비고
지목: 임야
면적: 15174㎡
07
특이사항
1.입목은 토지에 포함하여 평가함
2.지적상 맹지임(임도개설의 흔적이 있으나 차량진입이 가능한 도로는 아님)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-08-25 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 남년 황방리 소재 ""동광정사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
임야가 대부분이며, 농경지, 사찰 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로
보아 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 경사지이며 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지임.
(본건 토지 중 남측 일부에 임도개설의 흔적이 있으나, 차량진입이 가능한 도로는 아닌
것으로 판단됨)
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(개 제한), 제한보호구역(위임지역 5.5M),
배출시설설치제한지역, 보안림(수원함양보호구역), 공익용산자, 성장관리권역.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -