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제주지방법원·2025타경1658·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1646
토지 4735㎡1432.34평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
12억 6,424만원1,264,245,000원
감정가12억 6,424만원
보증금 (10%)1억 2,642만원
담당계 경매8계 · 064-729-2168
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.28청구금액 1,139,963,120원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1658
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매8계 · 064-729-2168
청구금액
1,139,963,120원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,264,245,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1646 | 전 | 2367㎡716.02평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1646-2 | 전 | 2368㎡716.32평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6억 3,198만 9,000원
최저매각가격
12억 6,424만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 2,642만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1646
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,735㎡]
토지 면적
4735㎡1432.34평
전용 면적
2367㎡716.02평
물건비고
지목: 전
면적: 2367㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
6억 3,225만 6,000원
최저매각가격
12억 6,424만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 2,642만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1646
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,735㎡]
토지 면적
4735㎡1432.34평
전용 면적
2368㎡716.32평
물건비고
지목: 전
면적: 2368㎡
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-06-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지 공히 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '송악산' 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 읍소재지내 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상토지 공히 차량출입 가능하고 인근에 해안도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대상토지 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 공히 '전'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
대상토지 공히 지적도상 북측으로 폭 약 3~4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
■ 일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
■ 일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)ㆍ지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.