제주지방법원·2025타경1515·물번 2·진행

제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 324-2

토지 383㎡

최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,622만원166,228,000원
감정가3억 3,924만원
보증금 (10%)1,662만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.08.27청구금액 152,720,521매각기일 2026.07.14
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경1515제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 3379-344,853,000원진행
물번 2(현재)2025타경1515제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 324-2166,228,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경1515
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
152,720,521원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.21매각기일제101법정339,240,000원유찰
22026.06.02매각기일제101법정237,468,000원유찰
32026.07.14매각기일제101법정166,228,000원진행
42026.07.21매각결정기일제101법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 324-2383㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
감정평가액
3억 3,924만원
최저매각가격
1억 6,622만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
1,662만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 324-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 383㎡]
토지 면적
383㎡
전용 면적
383㎡
물건비고
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
07

특이사항

-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1): 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 소재 "상대교차로" 남서측 인근 에 위치하는 토지이고, 전, 과수원 등으로 형성되어 있음. 일련번호(2): 본거은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 "덕천리삼거리" 북동측 근 거리에 위치하는 토지이고, 전, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
일련번호(1): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임. 일련번호(2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2): 본건은 각각 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1): 본건 북서측으로 폭 15m 내외의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(2): 본건은 지적도상 동측으로 소폭의 도로에 접하나, 실제 폐도상태로서 인접토 지를 경유하여 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 계획관리지역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자 원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1,2)는 각각 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되 는 바, 해당관청에 재확인을 요함.
📎 문서·링크