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의정부지방법원·2025타경71800·물번 1·진행
경기도 의정부시 금오동 421 다솜팰리스 에이동 3층 302호
전유 76.24㎡ · 토지 36.95㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 17%
5,159만원51,598,000원
감정가3억 700만원
보증금 (10%)515만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2025.03.06개시결정 2025.03.07청구금액 206,000,000원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경71800
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.06
개시결정일자
2025.03.07
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
206,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.04 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 307,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.22 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 214,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.26 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 150,430,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.02 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 105,301,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 73,711,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 51,598,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 금오동 421 다솜팰리스 에이동 3층 302호 | 전용 76.24㎡ 대지권 36.95㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 700만원
최저매각가격
5,159만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
515만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 의정부시 금오동 421
소재지(도로명)
경기도 의정부시 거북로 31
상세주소
다솜팰리스 에이동 3층 302호
토지 면적
36.95㎡
전용 면적
76.24㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 302호전부 | 전입20.10.23 기간미상 확정20.09.28 | 보증금2억 600만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 302호전부 | 전입20.10.23 기간미상 확정22.09.26 | 보증금2억 600만원 차임미상 배당25.05.26 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.09.28
임차인
- 확정일자
- 2022.09.26
- 배당요구일
- 2025.05.26
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오중학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 교욱시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(의정부선 - 새말역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제에이동 제3층 제302호로서,
- 외벽 : 벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등
- 창호 : 하이샷시 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-