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인천지방법원 부천지원·2024타경48266·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 상동 539-1 소풍 지하1층 비에프77호
전유 56.38㎡17.05평
판매시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
7,875만원78,753,000원
감정가3억 2,800만원
보증금 (10%)787만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2024.08.27개시결정 2024.08.28청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경48266
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.27
개시결정일자
2024.08.28
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.06 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 328,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 229,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 160,720,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 112,504,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 78,753,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 78,753,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 상동 539-1 소풍 지하1층 비에프77호 | - | 전용 14.1㎡4.27평 | |
| 2 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 상동 539-1 소풍 지하1층 비에프77-1호 | - | 전용 14.1㎡4.27평 | |
| 3 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 상동 539-1 소풍 지하1층 비에프77-2호 | - | 전용 14.09㎡4.26평 | |
| 4 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 상동 539-1 소풍 지하1층 비에프77-3호 | - | 전용 14.09㎡4.26평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
7,875만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
787만 5,300원(10%)
배당요구종기
2024.11.25
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 상동 539-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 송내대로 239 (상동)
상세주소
소풍 지하1층 비에프77호, 소풍 지하1층 비에프77-1호, 소풍 지하1층 비에프77-2호, 소풍 지하1층 비에프77-3호
토지 면적
-
전용 면적
14.1㎡4.27평
물건비고
철골철근콘크리트조 14.1㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
판매시설
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
7,875만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
787만 5,300원(10%)
배당요구종기
2024.11.25
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 상동 539-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 송내대로 239 (상동)
상세주소
소풍 지하1층 비에프77호, 소풍 지하1층 비에프77-1호, 소풍 지하1층 비에프77-2호, 소풍 지하1층 비에프77-3호
토지 면적
-
전용 면적
14.1㎡4.27평
물건비고
철골철근콘크리트조 14.1㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
판매시설
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
7,875만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
787만 5,300원(10%)
배당요구종기
2024.11.25
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 상동 539-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 송내대로 239 (상동)
상세주소
소풍 지하1층 비에프77호, 소풍 지하1층 비에프77-1호, 소풍 지하1층 비에프77-2호, 소풍 지하1층 비에프77-3호
토지 면적
-
전용 면적
14.09㎡4.26평
물건비고
철골철근콘크리트조 14.09㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
판매시설
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
7,875만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
787만 5,300원(10%)
배당요구종기
2024.11.25
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 상동 539-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 송내대로 239 (상동)
상세주소
소풍 지하1층 비에프77호, 소풍 지하1층 비에프77-1호, 소풍 지하1층 비에프77-2호, 소풍 지하1층 비에프77-3호
토지 면적
-
전용 면적
14.09㎡4.26평
물건비고
철골철근콘크리트조 14.09㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 집합건축물대장상 여객자동차터미널시설(편익시설)이며,
조사당시 공실로 추정됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-08-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 남동측 인근에 위치하는 소풍 지하1층 비에프77호외 3개호로서 부근은 대형마트, 각종 근린생활시설 및 중.대규모의 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 7호선 상동역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 지하1층 비에프77호외 3개호로서
외벽 : 복합판넬 마감 등.
창호 : 샷시조 창호임.
4) 토지의 용도
공히 집합건축물대장상 여객자동차터미널시설(편익시설)이며 조사당시 공실로 추정됨.
5) 기타 참고사항
급.배수시설, 위생설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
대체로 장방형의 토지로서 여객자동차터미널 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측, 남측 및 동측으로 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 여객자동차터미널, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 도시교통정비촉진법 제22조에의거지하보행로 설치대상필지(문의:교통시설과(625-3831)).
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
- 임대관계는 미상.
- 평가의견 참조.