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수원지방법원 평택지원·2025타경42652·물번 1·진행
경기도 평택시 현덕면 덕목리 433-10
토지 2925㎡884.81평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 1,674만원316,749,000원
감정가6억 4,642만원
보증금 (10%)3,167만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.16청구금액 300,984,629원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42652
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
300,984,629원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 646,425,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 452,498,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 316,749,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 현덕면 덕목리 433-10 | 답 | 2925㎡884.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6억 4,642만 5,000원
최저매각가격
3억 1,674만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,167만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
경기도 평택시 현덕면 433-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2925㎡]
토지 면적
2925㎡884.81평
전용 면적
2925㎡884.81평
물건비고
지목: 답
면적: 2925㎡
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특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-02-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "덕목보건진료소" 동측 근거리에 위치하며, 주위 는 농경지 및 축사, 창고 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 기능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 사정을 감안할 때 대중 교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 지대내의 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, "답" 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 왕복2차선 포장도로로 연결됨.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>이고, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025- 1058호, 외국인(외국법인, 단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.