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창원지방법원 통영지원·2025타경22090·물번 1·진행
경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 101동 1층101호
전유 84.97㎡25.7평 · 토지 120.64㎡36.49평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,460만원194,600,000원
감정가2억 7,800만원
보증금 (10%)1,946만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.20청구금액 173,343,411원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경22090
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
173,343,411원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 278,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 194,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 101동 1층101호 | - | 전용 84.97㎡25.7평 대지권 120.64㎡36.49평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 7,800만원
최저매각가격
1억 9,460만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,946만원(10%)
배당요구종기
2025.12.30
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 성포리 356
소재지(도로명)
경상남도 거제시 성포로 124
상세주소
미래미라지 101동 1층101호
토지 면적
120.64㎡36.49평
전용 면적
84.97㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9701㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-08-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등면사무소' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 로변점포, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.
6) 건물 구조
대지권의 토지는 부정형 완경사의 '연립주택 부지'로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
대지권의 토지 기호 1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 대지권의 토지 기호 2, 5, 6, 7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 대지권의 토지 기호 3) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 대지권의 토지 기호 4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.