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대구지방법원 경주지원·2025타경346·물번 1·진행
경상북도 경주시 산내면 대현리 2975
토지 439㎡132.8평 · 건물 159.5㎡48.25평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,643만원126,431,000원
감정가2억 5,802만원
보증금 (10%)1,264만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2025.03.12개시결정 2025.03.13청구금액 134,992,007원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경346
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.12
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
134,992,007원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 258,021,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 180,615,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 126,431,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 126,431,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 126,431,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 2975 | - | 439㎡132.8평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 2975 | - | 159.5㎡48.25평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 5,802만 1,900원
최저매각가격
1억 2,643만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,264만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 경주시 산내면 대현리 2975
소재지(도로명)
문복로 209
상세주소
[토지 439㎡] [건물 159.5㎡]
토지 면적
439㎡132.8평
전용 면적
439㎡132.8평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 5,802만 1,900원
최저매각가격
1억 2,643만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,264만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 경주시 산내면 대현리 2975
소재지(도로명)
문복로 209
상세주소
[토지 439㎡] [건물 159.5㎡]
토지 면적
439㎡132.8평
전용 면적
159.5㎡48.25평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상 관정(지하수이용시설) 포함가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-07-18 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대현리 2975 대 | - | 439㎡ ((132.80평) | - |
| 건물 | 대현리 2975 1층 일반음식점 철근콘크리트조 | - | 159.5㎡ (48.25평) | - |
| 건물 | 대현리 2975 2층 일반음식점 철근콘크리트조 | - | 36.9㎡ (11.16평) | - |
| 건물 | 제시외건물 대현리 2975 창고 | - | 4.7㎡ (1.42평) | - |