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광주지방법원·2025타경33303·물번 1·진행
전라남도 나주시 남평읍 평산리 481
토지 1405㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,438만원164,385,000원
감정가1억 6,438만원
보증금 (10%)1,643만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.18청구금액 219,696,523원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경33303 | 전라남도 나주시 남평읍 평산리 481 | 164,385,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경33303 | 전라남도 나주시 금천면 죽촌리 688 | 143,500,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경33303 | 전라남도 나주시 금천면 죽촌리 885 | 81,500,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경33303 | 전라남도 나주시 금천면 죽촌리 887 | 69,278,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33303
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
219,696,523원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 164,385,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 남평읍 평산리 481 | 1405㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 6,438만 5,000원
최저매각가격
1억 6,438만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,643만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.23
소재지(지번)
전라남도 나주시 남평읍 평산리 481
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,405㎡]
토지 면적
1405㎡
전용 면적
1405㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1405㎡
07
특이사항
지상 소재 철거 용이한 비닐하우스 매각 제외. 현황 일부 도로. 농지취득자격증명 필요[미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환] 사실조회 참조
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2018-08-10 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 남평읍 평산리 “평산2구마을”북측 인근, 금천면 죽촌리 “태신제” 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 평지로서, 전 및 일부 도로임.
일련번호 2) 사다리형 평지로서, 전임.
일련번호 3) 세장형 평지로서, 전임.
일련번호 4) 가장형 평지로서, 전임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 본건 북동측에서 북서측으로 폭 약 2.5m의 시멘트 및 비포장도로가 본건을 통과함.
일련번호 2) 본건은 지적도상 서측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 남측에 개설되어 있는 폭 약 4m의 시멘트 포장도로로 진출입 가능함.
일련번호 3) 본건 남동측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.
일련번호 4) 본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
일련번호 2) ~ 4) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.