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대구지방법원 대구서부지원·2025타경3392·물번 1·진행
대구광역시 달성군 현풍읍 지리 1019
토지 1987㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
6,623만원66,238,000원
감정가1억 9,311만원
보증금 (10%)662만원
담당계 경매6계 · 053)570-2296
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.21청구금액 307,013,698원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3392
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매6계 · 053)570-2296
청구금액
307,013,698원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 193,116,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 135,181,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 94,626,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 66,238,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 1019 | 327㎡ | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 1020 | 1660㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,877만 6,000원
최저매각가격
6,623만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
662만 3,800원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
대구광역시 달성군 현풍읍 지리 1019
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,987㎡]
토지 면적
1987㎡
전용 면적
327㎡
물건비고
지목: 전
면적: 327㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 6,434만원
최저매각가격
6,623만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
662만 3,800원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
대구광역시 달성군 현풍읍 지리 1019
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,987㎡]
토지 면적
1987㎡
전용 면적
1660㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1660㎡
07
특이사항
일괄매각
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)
지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 소재 ‘한울안중학교’ 북서측 인근에 위치하는 부동산 (토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건(일련번호 1,2) 인근까지 차량의 진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건(일련번호 1,2)는 인접필지 대비 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기준시점 기준 휴경지(임야화 진행중) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건(일련번호 1,2)는 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1),(2) :자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울안중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건(일련번호 1,2)는 휴경지 상태로 장기간 방치되어 임야화 진행중에 있으며, 분묘소재여부 등은 미상이니, 경매진행시 참고하시기 바람.