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부산지방법원·2025타경22165·물번 1·진행
부산광역시 금정구 금사동 360-6
건물 14.19㎡
단독주택제시외 건물법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2,329만원23,296,000원
감정가3,327만원
보증금 (10%)232만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.17청구금액 260,564,243원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22165
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
260,564,243원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 33,279,930원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 23,296,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 부산광역시 금정구 금사동 360-6 | 14.19㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
3,327만 9,930원
최저매각가격
2,329만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
232만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
부산광역시 금정구 금사동 360-6
소재지(도로명)
부산광역시 금정구 금사로87번길 12-15
상세주소
[건물 조표91-81내
조표91-81호
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지
붕2층 단독주택
지하 14.19㎡
1층 108.93㎡
2층 97.35㎡]
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
건물만 매각
본 건 건물은 토지와 소유자가 상이함
법정지상권 성립 불분명
일괄매각, 제시외 건물 포함.
07
특이사항
건물만 매각
본 건 건물은 토지와 소유자가 상이함
법정지상권 성립 불분명
일괄매각, 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2층 | 전입23.06.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 2층일부(방3칸 ) | 전입25.09.03 기간미상 확정25.09.04 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2025.09.04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서,
외 벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호.
2) 토지의 용도
1층,2층 : 주택.
지하 : 공부상 대피소.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
4) 기타 참고사항
후첨된 지적 및 건물개황도와 같이 ㄱ(화장실 및 창고 등) 및 ㄴ(옥탑방)이 소재하나
주건물에 포함하여 평가하였습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.