본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 ""하양읍 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위일대는 기존 주택지대로서, 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량 출입이 가능하며, 남측 및 동측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

기호 1)부정형, 기호 3)사다리형, 기호 5)세장형의 토지로서, 부근일대는 동측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 기호 1)은 단독주택, 기호 3)은 주거기타(음식점), 기호 5)는 주거나지입니다.

기호 1)은 남서측으로 폭 약2~3미터의 콘크리트 포장도로, 기호 3,5)는 북측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

기호 1) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축 사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(대구가톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 3,5) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-00-00) (하1)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택 (아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용 시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(대구가톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,

해당사항 없습니다.

해당사항 없습니다.

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

기호 2) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일은 2022.10.25.이며 벽체: 징크판넬 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 샤시창입니다. 기호 4) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 사용승인일은 1985.05.03 이며 외벽: 화강석, 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥: 데코타일 등 마감, 창호: 샤시 2중창입니다. 기호 4-1) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 사용승인일은 1990.01.16 이며 외벽: 적벽돌 치장 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 입니다. 기호 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물 입니다. 기호 ㄴ) 세멘블럭조 및 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 내,외벽: 몰탈위 페인트 및 타일 마감 입니다. 기호 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 샌드위치판넬 미감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥: 데코타일 등 마감, 창호: 샤시 2중창입니다. 기호 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층 건물입니다. 기호 ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 샌드위치 판넬 마감, 바닥: 콘크리트 마감입니다.

기호 2) 일반음식점(현재 공실임) 기호 4) 단독주택(방3, 주방, 거실, 욕실1 등) 기호 4-1) 창고 및 욕실 기호 ㄱ) 주방, 기호 ㄴ) 창고 및 보일러실 기호 ㄷ) 주택(방3, 주방, 거실, 욕실1 등) 기호 ㄹ) 현관, 기호 ㅁ) 창고

기호 2), 4), 4-1), ㄷ): 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기호 4), ㄷ)은 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

별첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ~ㅁ)이 소재합니다.

기호 2) 건물은 공부상 면적(17㎡)과 실측에 의한 면적(33㎡)이 상이하여 실측면적으로 평가하였습니다.

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.