수원지방법원 평택지원·2025타경42057·물번 1·진행

경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 5층505호

전유 37.13㎡ · 토지 8.29㎡

다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
5,179만원51,793,000원
감정가1억 5,100만원
보증금 (10%)517만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.16청구금액 502,871,640매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (6)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경42057경기도 평택시 밀월로43번길 751,793,000원진행
물번 22025타경42057경기도 평택시 밀월로43번길 752,479,000원진행
물번 32025타경42057경기도 평택시 밀월로43번길 776,930,000원정지
물번 42025타경42057경기도 평택시 밀월로43번길 741,650,000원매각
물번 52025타경42057경기도 평택시 밀월로43번길 738,416,000원진행
물번 62025타경42057경기도 평택시 밀월로43번길 738,416,000원진행
사진 1
1 / 30
01

사건기본내역

사건번호
2025타경42057
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
502,871,640원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
기타압류권자
임차인교부권자
채무자겸소유자채권자
배당요구권자가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.02매각기일1층 경매법정151,000,000원유찰
22026.03.23매각기일1층 경매법정105,700,000원유찰
32026.04.20매각기일1층 경매법정73,990,000원유찰
42026.06.15매각기일1층 경매법정51,793,000원진행
52026.06.22매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 5층505호
전용 37.13
대지권 8.29
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,100만원
최저매각가격
5,179만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
517만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경기도 평택시 신장동 274-198
소재지(도로명)
경기도 평택시 밀월로43번길 7
상세주소
힐탑포레스트 5층505호
토지 면적
8.29㎡
전용 면적
37.13㎡
물건비고
철근콘크리트구조 37.1325㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1기타임차인미상
전입25.02.28
기간미상 임차인 미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
기타임차인
임대기간
미상 임차인 미상
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현황조사 점유관계

점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2019-11-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""송신초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 5층 505호 외 5개호로서 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(기호(1)~(3) : 방1, 거실, 주방, 화장실, 현관, 드레스룸, 확장형발코니 등, 기호(4) : 거실/방, 주방, 화장실, 현관, 확장형발코니 등, 기호(5),(6) : 거실/방, 주방, 화장실, 드레스룸, 확장형발코니 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.
6) 건물 구조
등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 도시형생활주택 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 등 미상임.
김현철 · 작성 2025.07.02
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