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수원지방법원 평택지원·2024타경3655·물번 1·진행
경기도 평택시 오성면 창내리 539-15
토지 5201.7㎡1573.51평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 5,683만원356,836,200원
감정가7억 2,823만원
보증금 (10%)3,568만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2024.08.12개시결정 2024.09.23청구금액 453,018,141원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3655
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.12
개시결정일자
2024.09.23
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
453,018,141원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 728,238,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 509,766,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 356,836,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 356,836,200원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 356,836,200원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 오성면 창내리 539-15 | 답 | 5201.7㎡1573.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7억 2,823만 8,000원
최저매각가격
3억 5,683만 6,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,568만 3,620원(10%)
배당요구종기
2024.12.24
소재지(지번)
경기도 평택시 오성면 창내리 539-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,201.7㎡]
토지 면적
5201.7㎡1573.51평
전용 면적
5201.7㎡1573.51평
물건비고
지목: 답
면적: 5201.7㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-06-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 오성면 교포리 소재 "교포3리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 축사, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행노선 및 운행빈도 등을
고려할 때 제반대중교통의 이용은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 답으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발
45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.