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춘천지방법원·2025타경50848·물번 1·진행
강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549
토지 400㎡121평 · 건물 98.28㎡29.73평
대지특별매각조건제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,559만원15,594,000원
감정가2,227만원
보증금 (10%)155만원
담당계 경매3계 · 033-259-9712
접수일자 2025.08.03개시결정 2025.08.04청구금액 6,330,830원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50848
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.03
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매3계 · 033-259-9712
청구금액
6,330,830원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 22,277,660원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 15,594,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.29 | 대금지급기한 | 경매3계 사무실 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 15,594,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 | 대 | 400㎡121평 | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 | - | 98.28㎡29.73평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
880만원
최저매각가격
1,559만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
155만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.05
소재지(지번)
강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 400㎡] [건물 98.28㎡]
토지 면적
400㎡121평
전용 면적
400㎡121평
물건비고
지목: 대
면적: 400㎡
지분: 정종현 지분 5분의 1 전부
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
709만 7,260원
최저매각가격
1,559만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
155만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.05
소재지(지번)
강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 400㎡] [건물 98.28㎡]
토지 면적
400㎡121평
전용 면적
98.28㎡29.73평
물건비고
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택
98.28㎡
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특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한. 목록2-옥상에 비닐하우스 소재함(매각제외). 옥상에 태양광시설 소재하여 제시외건물로 평가하였으나 타인의 정당한 권원에 의한 것이라면 소유권을 취득하지 못할 수 있음.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 전부 | 전입14.02.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2025-08-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 소재 '과훈단교차로' 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리 평지의 단독주택 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 북측으로 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 접도구역(국도44호)<도로법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 변색벽돌 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호 등임.
2) 토지의 용도
주택(방2, 주방 및 거실1, 다용도실1 등)임.
3) 기타 참고사항
기존적인 위생설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
없음.