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서울서부지방법원·2025타경51741·물번 1·진행
서울특별시 은평구 대조동 197-3 12층1220호
전유 14.03㎡ · 토지 4.09㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 1,200만원112,000,000원
감정가1억 7,500만원
보증금 (10%)1,120만원
담당계 경매6계 · 02-3271-1326
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 163,478,324원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51741
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매6계 · 02-3271-1326
청구금액
163,478,324원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 112,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 대조동 197-3 12층1220호 | 전용 14.03㎡ 대지권 4.09㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,500만원
최저매각가격
1억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
1,120만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
서울특별시 은평구 대조동 197-3
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 연서로28길 12
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조(아파트) 14.03㎡]
토지 면적
4.09㎡
전용 면적
14.03㎡
물건비고
철근콘크리트구조(아파트) 14.03㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전유부분전부 | 전입23.03.20 기간미상 확정23.02.20 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 12층1220호 | 전입25.04.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2023.02.20
임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 ""지하철3,6호선 연신내역"" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택, 근린생활시설,다세대주택 및 단독주택 등이 혼재한 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3,6호선 연신내역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 양호시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(라멘조) 철근콘크리트평지붕 지하4층 지상13층 건물 내 12층 1220호로서
외벽; 석재붙임 및 강화유리
창호;샷쉬창호 입니다.
4) 토지의 용도
아파트(후첨"" 내부구조도 참조"")로 이용 중 입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지설비,지하주차장설비,난방설비,도시가스설비 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 인접 도로와 등고 평탄시되는 토지로 아파트(도시형생활주택원룸형),판매시설,근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다.
7) 토지의 형상
지적도 상 북동측으로 로폭 약8미터,남동측으로 폭 약 6m정도의 포장도로와 2면으로 접합니다.
8) 공법상 제한사항
토지 기호 1,2 공히 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(연신내지구,자세한사항 별도 확인;도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77m~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계; 미상입니다.