춘천지방법원 원주지원·2025타경404·물번 1·진행

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4

토지 346㎡ · 건물 97.55㎡

대지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
8,533만원85,334,000원
감정가2억 4,878만원
보증금 (10%)853만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 92,662,782매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경404
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
92,662,782원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
가압류권자압류권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.09매각기일경매 101호 법정248,786,700원유찰
22026.04.06매각기일경매 101호 법정174,151,000원유찰
32026.05.11매각기일경매 101호 법정121,906,000원유찰
42026.06.15매각기일경매 101호 법정85,334,000원진행
52026.06.22매각결정기일제106호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-497.55㎡
2건물강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4 가동97.55㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 4,878만 6,700원
최저매각가격
8,533만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
853만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 346㎡] [건물 97.55㎡]
토지 면적
346㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 지적경계불분명 - 지상에 매각에서 제외된 저온저장고 1동 소재.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 4,878만 6,700원
최저매각가격
8,533만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
853만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 346㎡] [건물 97.55㎡]
토지 면적
346㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 지적경계불분명 - 지상에 매각에서 제외된 저온저장고 1동 소재.
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특이사항

- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 지적경계불분명 - 지상에 매각에서 제외된 저온저장고 1동 소재
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인미상
전입17.03.08
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고OOOOOO: 임대차관계 불분명 (소유자는 임차인 없다고 하였음) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2008-02-11 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 소재 '삼거저수지' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 로변으로 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형평지로서 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 왕복2차선도로가 소재하며 북서측으로 로폭 약 4m내외의 도로 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며 본건 지상에 이동이 가능한 저온저장고 소재함.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 및 벽돌구조(흙벽돌) 기와잇기지붕 2층 구조로서 외벽: 황토벽돌쌓기 마감등 내벽: 황토벽돌, 타일붙임, 인테리어마감등 창호: 샷시 2중창
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
파이프조 함석지붕 단층 비가림시설 약 21㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약 6㎡, 벽돌구조 1층 소재 현관 약 2.0㎡, 벽체이용 아크릴지붕 1층소재 비가림시설 약 2.6㎡, 경량철골조 아크릴지붕 2층 소재 비가림시설 약 10.5㎡가 소재함.
5) 기타 참고사항
별차이 없음.
6) 임대관계
임대관계 미상이며 인접한 건물과의 경계가 불명확한바 본건 지상 소재여부는 확인을 요함.
📎 문서·링크