인천지방법원·2025타경510375·물번 1·진행

인천광역시 부평구 삼산동 375-6 현대하트웰 108동 3층301호

전유 44.15㎡13.36평 · 토지 15.63㎡4.73평

다세대주택재매각
최저매각가격감정가 대비 49%
5,243만원52,430,000원
낙찰가감정가 대비 66%
7,010만원
70,100,000원매각일 2026.04.20입찰 4명
감정가1억 700만원
보증금 (10%)524만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2025.06.27개시결정 2025.06.30청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.29
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경510375
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.27
개시결정일자
2025.06.30
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
배당요구권자임차권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.04매각기일제219호 법정107,000,000원유찰
22026.03.19매각기일제219호 법정74,900,000원유찰
32026.04.20매각기일제219호 법정52,430,000원매각매각 70,100,000원입찰 4명
42026.04.27매각결정기일제408호 법정-최고가매각허가결정
52026.05.29대금지급기한민사집행과 사무실(경매8계)-미납
62026.06.29매각기일제219호 법정52,430,000원진행
72026.07.06매각결정기일제408호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물인천광역시 부평구 삼산동 375-6 현대하트웰 108동 3층301호-
전용 44.15㎡13.36평
대지권 15.63㎡4.73평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 700만원
최저매각가격
5,243만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
524만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
인천광역시 부평구 삼산동 375-6
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평북로 368-6
상세주소
현대하트웰
토지 면적
15.63㎡4.73평
전용 면적
44.15㎡13.36평
물건비고
철근콘크리트조 44.15㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인등기사항 전부증명서 125,000,000 2021.12.27. 주택도시 보증공사 (임차인:이주영) 전부
전입21.12.27
기간21.12.27~23.12.26
확정21.12.27
보증금1억 2,500만원
차임미상
배당25.09.22
미상
2임차인전부
전입21.12.27
기간미상
확정21.12.27
보증금1억 2,500만원
차임미상
배당25.09.22
미상
비고OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.2.14.임 OOOOOO(임차인:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2021.12.27
배당요구일
2025.09.22
임대기간
21.12.27~23.12.26
임차인
확정일자
2021.12.27
배당요구일
2025.09.22
기준권리 · 2025-06-30
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권삼산동 375-6204분의 15.6315.63㎡ (4.73평)-
건물삼산동 375-6 108동 3층301호 철근콘크리트조-44.15㎡ (13.36평)-
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