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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101648·물번 1·진행
부산광역시 사상구 덕포동 762 부원파크타운 102동 1층101호
전유 60.22㎡ · 토지 3868㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,420만원74,200,000원
감정가1억 600만원
보증금 (10%)742만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.08청구금액 58,291,048원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101648
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
58,291,048원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 106,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 74,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 덕포동 762 부원파크타운 102동 1층101호 | 전용 60.22㎡ 대지권 3868㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 600만원
최저매각가격
7,420만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
742만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
부산광역시 사상구 덕포동 762
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 백양대로804번길 31
상세주소
부원파크타운
토지 면적
3868㎡
전용 면적
60.22㎡
물건비고
철근콘크리트조
60.22㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 '대덕여자고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 단독주택, 학교, 소규모 공장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '모덕역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층건 내 제1층 제101호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
일련번호 1) : 공부상 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
서하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역(2024-08-14), 도로(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-01-04)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.