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대구지방법원·2024타경125441·물번 1·진행
경상북도 영천시 대창면 사리리 518-2
토지 3112㎡ · 건물 96㎡
공장용지제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8억 999만원809,992,000원
감정가16억 5,304만원
보증금 (10%)8,099만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2024.10.24개시결정 2024.10.25청구금액 1,806,200,287원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경125441
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.24
개시결정일자
2024.10.25
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
1,806,200,287원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 승계인 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,856,948,240원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,299,864,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 909,905,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,653,043,240원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,157,131,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 809,992,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 518-2 | 96㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 519-2 | 96㎡ | |
| 3 | 건물 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 518-2 에이-1동호 | 96㎡ | |
| 4 | 건물 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 518-2 비-1동호 | 96㎡ | |
| 5 | 건물 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 518-2 비-2호 | 96㎡ | |
| 6 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 518-6 | 96㎡ | |
| 7 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 518-7 | 96㎡ | |
| 8 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 518-5 | 96㎡ | |
| 9 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 519-1 | 96㎡ | |
| 10 | 기타 | 경상북도 영천시 대창면 사리리 518-2(한제길 67-68) 기계기구목록 영천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-53호, 제2016-54호, 제2016-223호 | 96㎡ |
06
물건기본정보(1/10)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
16억 5,304만 3,240원
최저매각가격
8억 999만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,099만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 518-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,112㎡] [건물 96㎡]
토지 면적
3112㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(2/10)
물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
16억 5,304만 3,240원
최저매각가격
8억 999만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,099만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 518-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,112㎡] [건물 96㎡]
토지 면적
3112㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(3/10)
물건번호
3
물건용도
공장용지
감정평가액
16억 5,304만 3,240원
최저매각가격
8억 999만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,099만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 518-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,112㎡] [건물 96㎡]
토지 면적
3112㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(4/10)
물건번호
4
물건용도
공장용지
감정평가액
16억 5,304만 3,240원
최저매각가격
8억 999만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,099만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 518-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,112㎡] [건물 96㎡]
토지 면적
3112㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(5/10)
물건번호
5
물건용도
공장용지
감정평가액
16억 5,304만 3,240원
최저매각가격
8억 999만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,099만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 518-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,112㎡] [건물 96㎡]
토지 면적
3112㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(6/10)
물건번호
6
물건용도
공장용지
감정평가액
16억 5,304만 3,240원
최저매각가격
8억 999만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,099만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 518-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,112㎡] [건물 96㎡]
토지 면적
3112㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(7/10)
물건번호
7
물건용도
공장용지
감정평가액
16억 5,304만 3,240원
최저매각가격
8억 999만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,099만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 518-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,112㎡] [건물 96㎡]
토지 면적
3112㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(8/10)
물건번호
8
물건용도
공장용지
감정평가액
16억 5,304만 3,240원
최저매각가격
8억 999만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,099만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 518-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,112㎡] [건물 96㎡]
토지 면적
3112㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(9/10)
물건번호
9
물건용도
공장용지
감정평가액
16억 5,304만 3,240원
최저매각가격
8억 999만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,099만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 518-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,112㎡] [건물 96㎡]
토지 면적
3112㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(10/10)
물건번호
10
물건용도
공장용지
감정평가액
16억 5,304만 3,240원
최저매각가격
8억 999만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,099만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 518-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,112㎡] [건물 96㎡]
토지 면적
3112㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
07
특이사항
일괄매각, 제시외 건물 포함. 목록 8, 9 지분매각. 목록 1, 7 선하지 저촉 부분은 구분지상권 설정되어 이를 감안 평가. 목록 7 공부상 ‘임야’이나 현황 ‘임야, 전, 묘지’로 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 가격임. 목록 5 중층부분은 1층에 포함 평가. 제시외 건물 4-1 인접필지상에 걸쳐서 소재. 감정평가서상 기계기구 7, 8을 제외하고 모두 소재불명이며, 기계기구 8의 일부는 모델명 차이 있음(2026. 2. 26.자 재감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기계기구 감정평가요항표
1) 인접도로상태
본건은 경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 '한제지' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장지대로서 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 건물 현황
기평가로 인해 기재 생략합니다.
3) 기타 참고사항
기평가로 인해 기재 생략합니다.
4) 기타 참고사항
본건 기계기구는 국산 수전설비, Press 라인 및 관련 부대설비로서 현상은 보통인 편이며, 현재 가동 중단 된 상태입니다.
5) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
6) 항목 00083027
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 본건 기호(1)~(6),(9),(10)~(15),(18)~(23),(26) 기계기구는 소재불명, 이중 기호(10),(18)은 기호(1)과, 기호(11),(19)는 기호(2)와, 기호(12),(20)은 기호(3)과, 기호(13),(21)은 기호(4)와, 기호(14), (22)는 기호(5)와, 기호(15),(23)은 기호(6)과, 기호(26)은 기호(9)와 중복되며, 기호(16),(24)는 기호(7)과, 기호(17),(25)는 기호(8)과 중복 되어 감정평가외 하였습니다. 기호(8)-2는 제시목록상 'CTR-10A'이나, 실제 'CTR2000'입니다.