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수원지방법원·2024타경88831·물번 1·진행
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 8층812호
전유 25.52㎡ · 토지 8.86㎡
오피스텔대항력
최저매각가격감정가 대비 4%
363만원3,632,000원
감정가9,000만원
보증금 (10%)36만원
담당계 경매13계 · (031)210-1273
접수일자 2024.09.11개시결정 2024.09.12청구금액 84,951,231원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경88831
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.11
개시결정일자
2024.09.12
담당계
경매13계 · (031)210-1273
청구금액
84,951,231원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 90,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 63,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.15 | 매각기일 | 제101호 법정 | 44,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제101호 법정 | 30,870,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제101호 법정 | 21,609,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 15,126,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 10,588,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 7,412,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호 법정 | 5,188,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 3,632,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 8층812호 | 전용 25.52㎡ 대지권 8.86㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
363만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
36만 3,200원(10%)
배당요구종기
2024.11.29
소재지(지번)
경기도 화성시 석우동 33-2
소재지(도로명)
경기도 화성시 큰재봉길 23-4
상세주소
석진블루체오피스텔
토지 면적
8.86㎡
전용 면적
25.52㎡
물건비고
철근콘크리트구조 25.52㎡
07
특이사항
대항력 있는 임차인의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의필요.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입20.02.10 기간미상 확정19.12.27 | 보증금8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2019.12.27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하는
부동산으로서, 주위 일대는 오피스텔, 숙박시설, 근린상가 등으로 형성되어 있는
성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 대체로 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 8층 812호로서,
(사용승인일: 2012.08.03)
외벽: 외장 석재 및 법랑판넬 붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 페어글래스 샤시창호 마감
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,
승강기 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
정방형 평지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남서측, 남동측, 북동측으로 각각 노폭 약10m, 10m, 15m 포장도로와 접하고
있습니다.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
--.