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수원지방법원 성남지원·2025타경52082·물번 1·진행
경기도 광주시 회덕동 356-3 그린맨션 4층401호
전유 59.04㎡ · 토지 67㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,555만원95,550,000원
감정가1억 9,500만원
보증금 (10%)955만원
담당계 경매1계 · 737-1321
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.04.25청구금액 137,662,140원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52082
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.04.25
담당계
경매1계 · 737-1321
청구금액
137,662,140원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 195,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 136,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 95,550,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 회덕동 356-3 그린맨션 4층401호 | 전용 59.04㎡ 대지권 67㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,500만원
최저매각가격
9,555만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
955만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경기도 광주시 회덕동 356-3
소재지(도로명)
경기도 광주시 회덕길28번길 49-6
상세주소
그린맨션 4층401호
토지 면적
67㎡
전용 면적
59.04㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 ""회덕1동마을회관"" 북동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
5) 기타 참고사항
위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 5미터내외 도로와 접하며, 인접도로 상태 보통시됨.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 미상임.