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대구지방법원 김천지원·2025타경10943·물번 2·진행
경상북도 구미시 장천면 오로리 591
토지 688㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
165만원1,651,000원
감정가481만원
보증금 (10%)16만원
담당계 경매3계 · 054-420-2093 [본관1층]
접수일자 2025.04.06개시결정 2025.04.08청구금액 230,172,690원매각기일 2026.06.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경10943 | 경상북도 구미시 장천면 오로리 524-1 | 1,024,000원 | 정지 |
| 물번 2(현재) | 2025타경10943 | 경상북도 구미시 장천면 591 | 1,651,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경10943
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.06
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매3계 · 054-420-2093 [본관1층]
청구금액
230,172,690원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 4,816,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 3,371,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 2,359,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 1,651,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 구미시 장천면 오로리 591 | 688㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
481만 6,000원
최저매각가격
165만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
16만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경상북도 구미시 장천면 591
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 688㎡]
토지 면적
688㎡
전용 면적
688㎡
물건비고
지목: 답
면적: 688㎡
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특이사항
1. 공부상은 답이나 현황은 잡종지 및 임야임.
2. 지적도상 맹지이나 인접지 경유하여 접근가능.
3. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2012-07-25 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 장천면 오로리 소재 '오로실마을' 남측 인근(기호1), 북서측 근거리(기호2)에 위치하며 인근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
기호(1~2) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '자연림 및 도로'입니다.
기호(2) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '전'입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 서측에서 동측으로 지나는 폭 약 2미터 포장도로 소재하며, 남측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.
기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 보전관리지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
기호(2) : 보전관리지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
해당없습니다.
7) 기타 참고사항
기호(1) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '자연림 및 도로'입니다.
8) 임대관계
임대미상입니다.